Schiedam – Windas 10
VRAAGPRIJS € 725.000,- k.k.
Verkocht
4 kamers
187 m2
OMSCHRIJVING
Dit prachtige huis is een buitenkans voor iedereen die landelijk wil wonen, maar de voordelen van de stad niet wil missen. Het oude dorp Kethel is om de hoek, de binnenstad van Schiedam is op fietsafstand en binnen 17 minuten sta je in het centrum van Rotterdam! Deze unieke woning met een perceeloppervlakte van 524m2 (!) staat in het buurtschap Windas. Bovendien ligt dit huis aan de Poldervaart, waar het heerlijk vertoeven is en je ’s winters, als het koud genoeg is, zelfs kunt schaatsen!
Ook kijk je uit over het Beatrixpark en ben je in 3 minuten in natuur- en recreatiegebied Midden Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. De woning is aan de voorzijde te bereiken via een fietsstraat, waar auto’s te gast zijn.
BEKIJK DE VR-TOURDit prachtige huis is een buitenkans voor iedereen die landelijk wil wonen, maar de voordelen van de stad niet wil missen. Het oude dorp Kethel is om de hoek, de binnenstad van Schiedam is op fietsafstand en binnen 17 minuten sta je in het centrum van Rotterdam!
Deze unieke woning met een perceeloppervlakte van 524m2 (!) staat in het buurtschap Windas. Bovendien ligt dit huis aan de Poldervaart, waar het heerlijk vertoeven is en je ’s winters, als het koud genoeg is, zelfs kunt schaatsen!
Ook kijk je uit over het Beatrixpark en ben je in 3 minuten in natuur- en recreatiegebied Midden Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. De woning is aan de voorzijde te bereiken via een fietsstraat, waar auto’s te gast zijn.
Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk bij het winkelcentrum Spaland om de hoek, dit is maar een paar minuten fietsen. De dichtstbijzijnde basisschool is slechts 3 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A20 en in 17 minuten sta je op Rotterdam The Hague Airport.
De woning zelf heeft karakter, enorm veel potentie en is er één om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten. De hoeveelheid ruimte is grandioos: 187m2 woonoppervlak met 3 slaapkamers. Wat deze woning zo uniek maakt zijn de hoge kamers en grote ramen, waardoor er een zee van licht naar binnen komt. Het huis is vrijstaand en omringd met tuin, hier vind je altijd wel een plekje om heerlijk in de zon te zitten. Als kers op de taart is er ook nog een aangebouwde schuur (met zolder). Deze is maar liefst 175m2 groot en biedt allerlei mogelijkheden. Denk aan een werkplaats, stalling, garage, nog meer woonruimte… etc.
Ben je net zo enthousiast als wij over deze charmante plek? Bel dan snel voor een bezichtiging of meer informatie!
INDELING:
Begane grond: entree in hal aan zijkant van de woning, naar de ruime U-vormige woonkamer. Aan de zuidzijde van de woning is een glazen pui met uitzicht op de tuin, wat de woning heerlijk licht maakt. In een aangebouwd gedeelte zijn de keuken en de badkamer gerealiseerd.
In de hal van de oorspronkelijke voordeur (straatkant) bevind zich de trap naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers, aan de achterzijde een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning.
Via de grootste slaapkamer toegang tot het (zeem-)balkon.
Schuur/berging: dit deel van de woning is zowel binnendoor als buitenom te bereiken. De grote ruimte met zolder is voor diverse doeleinden bruikbaar en naar eigen inzicht in te delen.
Tuin: heerlijk diepe achtertuin, uitlopend naar de Poldervaart met uitzicht over grasland. Op verschillende plekken zijn mogelijkheden om een terras te realiseren, zodat je de hele dag door wel ergens in de zon of in de schaduw kunt zitten.
BIJZONDERHEDEN:
- Unieke locatie in Schiedam!
- Gebruiksoppervlak: ca. 187m2 (woning);
- Overig inpandige ruimte: ca. 175m2 (schuur);
- Inhoud: ca. 552m3 (woning);
- Inhoud: ca. 799m3 (schuur);
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2;
- Gelegen op 524 m2 eigen grond;
- Bouwjaar: ca. 1896, het woonhuis is geheel verbouwd in 1972;
- Verwarming middels heteluchtverwarming, warm water middels een elektrische boiler en geiser;
- Hardhouten kozijnwerk, vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie;
- Parkeerplaats aanwezig;
- Niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg;
Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze unieke woning met een perceeloppervlakte van 524m2 (!) staat in het buurtschap Windas. Bovendien ligt dit huis aan de Poldervaart, waar het heerlijk vertoeven is en je ’s winters, als het koud genoeg is, zelfs kunt schaatsen!
Ook kijk je uit over het Beatrixpark en ben je in 3 minuten in natuur- en recreatiegebied Midden Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. De woning is aan de voorzijde te bereiken via een fietsstraat, waar auto’s te gast zijn.
Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk bij het winkelcentrum Spaland om de hoek, dit is maar een paar minuten fietsen. De dichtstbijzijnde basisschool is slechts 3 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A20 en in 17 minuten sta je op Rotterdam The Hague Airport.
De woning zelf heeft karakter, enorm veel potentie en is er één om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten. De hoeveelheid ruimte is grandioos: 187m2 woonoppervlak met 3 slaapkamers. Wat deze woning zo uniek maakt zijn de hoge kamers en grote ramen, waardoor er een zee van licht naar binnen komt. Het huis is vrijstaand en omringd met tuin, hier vind je altijd wel een plekje om heerlijk in de zon te zitten. Als kers op de taart is er ook nog een aangebouwde schuur (met zolder). Deze is maar liefst 175m2 groot en biedt allerlei mogelijkheden. Denk aan een werkplaats, stalling, garage, nog meer woonruimte… etc.
Ben je net zo enthousiast als wij over deze charmante plek? Bel dan snel voor een bezichtiging of meer informatie!
INDELING:
Begane grond: entree in hal aan zijkant van de woning, naar de ruime U-vormige woonkamer. Aan de zuidzijde van de woning is een glazen pui met uitzicht op de tuin, wat de woning heerlijk licht maakt. In een aangebouwd gedeelte zijn de keuken en de badkamer gerealiseerd.
In de hal van de oorspronkelijke voordeur (straatkant) bevind zich de trap naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers, aan de achterzijde een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning.
Via de grootste slaapkamer toegang tot het (zeem-)balkon.
Schuur/berging: dit deel van de woning is zowel binnendoor als buitenom te bereiken. De grote ruimte met zolder is voor diverse doeleinden bruikbaar en naar eigen inzicht in te delen.
Tuin: heerlijk diepe achtertuin, uitlopend naar de Poldervaart met uitzicht over grasland. Op verschillende plekken zijn mogelijkheden om een terras te realiseren, zodat je de hele dag door wel ergens in de zon of in de schaduw kunt zitten.
BIJZONDERHEDEN:
- Unieke locatie in Schiedam!
- Gebruiksoppervlak: ca. 187m2 (woning);
- Overig inpandige ruimte: ca. 175m2 (schuur);
- Inhoud: ca. 552m3 (woning);
- Inhoud: ca. 799m3 (schuur);
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2;
- Gelegen op 524 m2 eigen grond;
- Bouwjaar: ca. 1896, het woonhuis is geheel verbouwd in 1972;
- Verwarming middels heteluchtverwarming, warm water middels een elektrische boiler en geiser;
- Hardhouten kozijnwerk, vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie;
- Parkeerplaats aanwezig;
- Niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg;
Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
KENMERKEN
OVERDRACHT
Status | Verkocht |
Koopprijs | € 725.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
BROCHURE
Brochure | Download brochure |
BOUW
Soort woonhuis | Eengezinswoning |
Bouwjaar | 1896 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Ligging | Aan water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen |
Oppervlakten & Inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen | 187 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 18 m2 |
Perceel | 527 m2 |
Inhoud | 1.351 m3 |
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
ENERGIE
Energieklasse | G |
Energielabel einddatum | 6 juli 2032 |
Isolatie | Muurisolatie, Dubbelglas |
Warm water | Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom |
Verwarming | Hete lucht verwarming |
BUITENRUIMTE
Tuin | Achtertuin, Voortuin |
Hoofdtuin | Achtertuin |
Totale oppervlakte | 302 m2 |
Positie | Zuid |
Kwaliteit | Normaal |
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
DAK
Dak type | Zadeldak |
OVERIG
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
VOORZIENINGEN
Voorzieningen | TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel |
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente | Schiedam |
Sectie | Q |
Perceelnummer | 9806 |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Gemeente | Schiedam |
Sectie | Q |
Perceelnummer | 9807 |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |
MEDIA