Schiedam – Windas 10

VRAAGPRIJS € 725.000,- k.k.
Verkocht
4 kamers
187 m2

OMSCHRIJVING

Dit prachtige huis is een buitenkans voor iedereen die landelijk wil wonen, maar de voordelen van de stad niet wil missen. Het oude dorp Kethel is om de hoek, de binnenstad van Schiedam is op fietsafstand en binnen 17 minuten sta je in het centrum van Rotterdam! Deze unieke woning met een perceeloppervlakte van 524m2 (!) staat in het buurtschap Windas. Bovendien ligt dit huis aan de Poldervaart, waar het heerlijk vertoeven is en je ’s winters, als het koud genoeg is, zelfs kunt schaatsen! Ook kijk je uit over het Beatrixpark en ben je in 3 minuten in natuur- en recreatiegebied Midden Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. De woning is aan de voorzijde te bereiken via een fietsstraat, waar auto’s te gast zijn.
VR-TOUR BEKIJK DE VR-TOUR
Dit prachtige huis is een buitenkans voor iedereen die landelijk wil wonen, maar de voordelen van de stad niet wil missen. Het oude dorp Kethel is om de hoek, de binnenstad van Schiedam is op fietsafstand en binnen 17 minuten sta je in het centrum van Rotterdam!  

Deze unieke woning met een perceeloppervlakte van 524m2 (!) staat in het buurtschap Windas. Bovendien ligt dit huis aan de Poldervaart, waar het heerlijk vertoeven is en je ’s winters, als het koud genoeg is, zelfs kunt schaatsen!
Ook kijk je uit over het Beatrixpark en ben je in 3 minuten in natuur- en recreatiegebied Midden Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. De woning is aan de voorzijde te bereiken via een fietsstraat, waar auto’s te gast zijn. 

Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk bij het winkelcentrum Spaland om de hoek, dit is maar een paar minuten fietsen. De dichtstbijzijnde basisschool is slechts 3 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A20 en in 17 minuten sta je op Rotterdam The Hague Airport. 

De woning zelf heeft karakter, enorm veel potentie en is er één om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten. De hoeveelheid ruimte is grandioos: 187m2 woonoppervlak met 3 slaapkamers. Wat deze woning zo uniek maakt zijn de hoge kamers en grote ramen, waardoor er een zee van licht naar binnen komt. Het huis is vrijstaand en omringd met tuin, hier vind je altijd wel een plekje om heerlijk in de zon te zitten. Als kers op de taart is er ook nog een aangebouwde schuur (met zolder). Deze is maar liefst 175m2 groot en biedt allerlei mogelijkheden. Denk aan een werkplaats, stalling, garage, nog meer woonruimte… etc. 

Ben je net zo enthousiast als wij over deze charmante plek? Bel dan snel voor een bezichtiging of meer informatie!

INDELING:

Begane grond: entree in hal aan zijkant van de woning, naar de ruime U-vormige woonkamer. Aan de zuidzijde van de woning is een glazen pui met uitzicht op de tuin, wat de woning heerlijk licht maakt. In een aangebouwd gedeelte zijn de keuken en de badkamer gerealiseerd. 
In de hal van de oorspronkelijke voordeur (straatkant) bevind zich de trap naar de verdieping. 

Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers, aan de achterzijde een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning. 
Via de grootste slaapkamer toegang tot het (zeem-)balkon. 

Schuur/berging: dit deel van de woning is zowel binnendoor als buitenom te bereiken. De grote ruimte met zolder is voor diverse doeleinden bruikbaar en naar eigen inzicht in te delen. 

Tuin: heerlijk diepe achtertuin, uitlopend naar de Poldervaart met uitzicht over grasland. Op verschillende plekken zijn mogelijkheden om een terras te realiseren, zodat je de hele dag door wel ergens in de zon of in de schaduw kunt zitten. 

BIJZONDERHEDEN:

- Unieke locatie in Schiedam!
- Gebruiksoppervlak: ca. 187m2 (woning);
- Overig inpandige ruimte: ca. 175m2 (schuur);
- Inhoud: ca. 552m3 (woning);
- Inhoud: ca. 799m3 (schuur);
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2;
- Gelegen op 524 m2 eigen grond;
- Bouwjaar: ca. 1896, het woonhuis is geheel verbouwd in 1972;
- Verwarming middels heteluchtverwarming, warm water middels een elektrische boiler en geiser;
- Hardhouten kozijnwerk, vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie;
- Parkeerplaats aanwezig;
- Niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg;

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

KENMERKEN

OVERDRACHT

StatusVerkocht
Koopprijs€ 725.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
BROCHURE


BrochureDownload brochure
BOUW

Soort woonhuisEengezinswoning
Bouwjaar1896
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Oppervlakten & Inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen187 m2
Gebouwgebonden buitenruimte18 m2
Perceel527 m2
Inhoud1.351 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
ENERGIE

EnergieklasseG
Energielabel einddatum6 juli 2032
IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
Warm waterGeiser eigendom, Elektrische boiler eigendom
VerwarmingHete lucht verwarming
BUITENRUIMTE

TuinAchtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Totale oppervlakte302 m2
PositieZuid
KwaliteitNormaal
PARKEERGELEGENHEID

ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
DAK

Dak typeZadeldak
OVERIG

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
VOORZIENINGEN

VoorzieningenTV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
KADASTRALE GEGEVENS


GemeenteSchiedam
SectieQ
Perceelnummer9806
EigendomssituatieVolle eigendom
GemeenteSchiedam
SectieQ
Perceelnummer9807
EigendomssituatieVolle eigendom

Geïnteresseerd?

PLAN WAT MET ONS IN