Schiedam – Sibeliusplein 256

Groot (bijna 110 m2!) type 5 kamer woning met berging en garagebox.
Heerlijk uitzicht vanaf de 11e verdieping over het park naar Vlaardingen, echt een fantastische plek! 

Deze woning is heerlijk licht en op de 11e verdieping kijk je over de bomen heen. Met 3 ruime slaapkamers is de woning ideaal geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, (jonge) gezinnen, maar ook juist voor mensen die gelijkvloers willen gaan wonen en niet willen inleveren op woonoppervlakte.

De omgeving is ook fijn. Beneden sta je al in het park, maar in no-time ben je ook in het groen van het recreatiegebied Midden-Delfland. Of je nu wilt wandelen, fietsen, voetballen of vanaf een terras van het mooie landschap wilt genieten, het is hier allemaal mogelijk! 

Maar ook met de bushalte voor de deur ben je met 20 minuten op trein- en metrostation Schiedam Centrum. En of je nu naar het strand bij Hoek van Holland of Rotterdam Centrum wilt; je bent er zo! Liever met de auto? De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn ook in mum van tijd te bereiken (A20 of A4 binnen 5 minuten). De boodschappen zijn hier ook gemakkelijk te doen. Een supermarkt is letterlijk voor de deur. 

Zie jij jezelf graag wonen in deze fijne woning met toegang tot veel groen? Bel dan snel voor een afspraak!


INDELING: 
Voor de maatvoering van dit ruime appartement zie de bijgevoegde plattegrond. 

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met intercom. Afgesloten hal naar bergingen. Afgesloten hal met twee liften en een trappenhuis. 

11e verdieping:
Tochtportaal met toegang tot de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. 
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex met vrij uitzicht. Er is een zij-/slaapkamer bij de woonkamer betrokken waardoor deze extra ruim is geworden. 
Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon, welke is gelegen op het westen. 

De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. 

Er zijn drie ruime slaapkamers. Het toilet en de badkamer zijn betegeld. De badkamer is v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 
Er is een ruime bergkast met o.a. de boiler voor warm water. 

In de onderbouw is nog een privé berging.
De garagebox bij de woning wordt apart aangeboden. Vraagprijs: € 35.000,- k.k.


BIJZONDERHEDEN: 
- eigen grond;
- garage erbij te koop: vraagprijs € 35.000,- k.k.
- gebruiksoppervlak: ca. 108 m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2;
- externe bergruimte: ca. 8m2
- inhoud: ca. 326m3;
- bouwjaar: 1971;
- verwarming via blokverwarming;
- warm water middels electriche boiler;
- bijdrage aan de actieve VvE € 272,97 per maand voor appartment en berging;
- voorschot stookkosten € 275,- per maand;
- bijdrage VvE garage: € 37,20
- in de koopovereenkomst zal een, niet bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- zonweringen aan de balkonzijde;
- energielabel C;
- oplevering in goed overleg.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.