Schiedam – ‘s-Gravelandseweg 974

DIT HUIS ALVAST VAN BINNEN BEKIJKEN? Klik hier voor een VR-TOUR:  https://my.matterport.com/show/?m=KuLs9NjJ2cx

Op steenworp afstand van het centrum van Schiedam, met uitzicht op diverse molens die Schiedam rijk is.

De woonruimte is slim gerenoveerd, de royale keuken is verplaats naar de balkonzijde en half open, zo blijf je in contact met de woonkamer en tegelijkertijd zie je niet direct de vuile vaat als je in de zithoek zit. De keuken is ook meteen een fijne eethoek waar plaats is voor een grote eettafel. Achterin is er een aparte ruimte die als kantoor kan dienen en tegelijkertijd staat ook deze ruimte in verbinding met de woonkamer. 
Er zijn 3 slaapkamers van prima formaat, zodat deze woning veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een (startend) gezin of als je diverse ruimtes nodig hebt voor werk of hobby's. De prettige ruime hal die alle kamers verbindt maakt het geheel compleet. Er is ook nog een zonnig gelegen balkon op het zuid-oosten, ruim genoeg om met een aantal mensen te borrelen of te ontbijten.

Maar de omgeving is minstens zo belangrijk. De supermarkt is echt om de hoek, de COOP is 2 minuten lopen, en de Albert Heijn slechts 5 minuten. 
Het charmante historische centrum van Schiedam is, met vele leuke speciaalzaakjes, sfeervolle restaurantjes en diverse musea een leuke plek om je te vermaken. Heerlijk uit eten kan bij restaurant De Provenier 5 minuten lopen, genieten, alles klopt, laat je verrassen met de 7 gangen chefs table. Een andere mogelijkheid is een voorstelling in het Theater aan de Schie, op 6 minuten lopen. 
Of een keer naar de bioscoop: Pathé Schiedam 8 minuten, arcadehal vol spelletjes, voor de kids of om het kind in jezelf te laten spelen.

De bereikbaarheid is prima. Het centrum van Rotterdam is maar 15 minuten fietsen (met een e-bike natuurlijk nog sneller) of pak bijvoorbeeld de metro en ga in 18 minuten naar station Eendrachtsplein. De snelweg richting het strand van Hoek van Holland, Den Haag of Utrecht is maar 4 minuten rijden naar alle richtingen.


INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree, brieven en bellentableau. Hal met lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping: 
De woning is gelegen aan het eind van de galerij, er komen dus geen andere bewoners langs. 
Entree in een portaal naar de centrale hal in de woning, deze geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de galerijzijde zijn de 3 slaapkamers, waarvan de grootste een zijraam heeft met leuk uitzicht op de molens van Schiedam. 
De badkamer is voorzien van bad met douche en wastafel. Aan de voorzijde is de bijzonder ruime, strak afgewerkte woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en inductie kookplaat. Het balkon is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN: 

- gebruiksoppervlak: ca. 120 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2;
- inhoud: ca. 373 m3;
- externe bergruimte ca. 5,5 m2;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar: 1974;
- verwarming en warm water middels blokverwarming;
- bijdrage aan de actieve VvE INCLUSIEF water en electriciteit: € 258,- per maand;
- voorschot stookkosten € 150,- /mnd
- bijdrage aan de VvE voor de berging: € 14,- per maand;
- centraal gelegen nabij centurm Schiedam, vele winkels en horeca gelegenheden;
- station Schiedam centrum, met metro, tram, trein, bus ligt op loopafstand;
- meerdere supermarkten in de buurt;
- ring A20/A4 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 autominuten.
- oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.