Schiedam – Prins Mauritsstraat 39

HELAAS IS HET WEGENS GROTE BELANGSTELLING NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
WANNEER U REAGEERT OP DEZE WONING ZULLEN WE UW GEGEVENS NOTEREN EN OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

Starters opgelet, een ruim 3-kamer appartement met royaal en zonnig terras in een topbuurt!

Kenners, die weten het, dit is een hele mooi locatie om te wonen.

Het geliefde Nassaukwartier met de Nassaulaan om de hoek vol met charmante herenhuizen. Het karakter van deze panden samen met de oude bomen in de laan geven de wijk een gemoedelijke sfeer.
De ligging is gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Wandel in 5 minuten naar de gezellige Groenelaan met diverse winkels van supermarkten tot de verse vishandel, de bloemist en de fietsenmaker. Hier is tevens een verse bakker en winkel met diverse lekkernijen zoals wijnen en kazen, ideaal als je wat speciaals zoekt om iets te vieren of gewoon zomaar omdat het weekend is!

Ook dichtbij maar meer richting het centrum van Schiedam is op 5 minuten lopen Pizze Pronto voor heerlijke pizza's uit de traditionele houtoven, ideaal als je een keertje geen zin hebt om te koken en om de hoek van de straat! Het oudste stadspark van Nederland is ook dichtbij! De Plantage, een heerlijk park, smal maar lang waardoor je toch even de stad uit bent en mooi onderhouden met een speeltuin voor kleine kinderen. Vanaf de Prins Mauritsstraat 39 maar 8 minuten wandelen of 3 minuten fietsen, hartstikke leuk!

Deze wijk is ook zeer geliefd bij (startende) gezinnen, er zijn diverse goede scholen op loopafstand, kinderopvang ook en dat zo dichtbij de 'stadse' voorzieningen zoals hierboven beschreven. Het openbaar vervoer (bus, tram en metro) zijn ook dichtbij waardoor je binnen en half uur op Eendrachtsplein bent in het centrum van Rotterdam, van deur tot deur!

Met drie kamers kun je wel even vooruit! Die extra slaapkamer geeft vele mogelijkheden. Van walk-in closet tot thuiswerkplek, aan jou de keuze. De basis is goed, dus je hoeft enkel de aankleding aan te passen naar jouw smaak, wat makkelijk gedaan is. Het dakterras is heerlijk zonnig en opvallend ruim, waardoor je er met gemak uitgebreid kunt bbqen zodra de dagen weer wat langer worden.


INDELING:

Afgesloten portiek met bellentableau en postvakken. De entree is gelegen op de 2e verdieping. U komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer is een gezellige en lichte kamer met een schuifpui naar het woning brede terras. Dit terras is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
Er is een L-vormige half open keuken in een lichte kleurstelling welke beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2013) en de aansluiting voor een wasmachine.

In de hal is een toiletruimte met nette betegeling, een hangend toilet en fonteintje.
De badkamer is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd en heeft een ruime douche met wand, een handdoekradiator, een wastafel en kast met opbergruimte.

De slaapkamers zijn mooi ruim en hebben een afmeting van resp. 3.73 x 3.03 en 4.18 x 2.05m.

Er is een berging voor uw fiets aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 63m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m2;
- externe bergruimte: ca. 5 m2;
- inhoud: ca. 194m3;
- bouwjaar: 1988;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht en recht lopend tot en met 31-05-2035;
- Afkoop naar eigen grond is mogelijk;
- verwarming en warm water middels CV Remeha Avanta (2013);
- bijdrage aan de actieve VvE: € 150,-/maand voor de woning en € 17,50 /maand voor de berging.

Oplevering in overleg.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.