Schiedam – Polderweg 118A

Dit is de plek waar stadsleven en gezelligheid hand in hand gaan! Deze charmante woning is een perfecte match voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek in de regio, zonder dat je hoeft in te boeten op comfort, ruimte én bereikbaarheid.

Laten we beginnen met de locatie: Schiedam is dé verborgen parel dichtbij Rotterdam, en de Polderweg is er de kers op de taart. Je woont hier lekker rustig en dichtbij groen, maar bent binnen no-time in het bruisende hart van de stad. Het openbaar vervoer, winkels en gezellige horecagelegenheden liggen binnen handbereik – ideaal voor als je snel iets wilt halen of gewoon lekker wilt genieten van een cappuccino in de zon. De bereikbaarheid is ook super. Met de bus (halte 6 min wandelen) ben je in 6 minuten op station Schiedam Centrum, vanwaar je met de trein of metro overal naartoe kunt. En met de auto ben je in 4 minuten rijden al op de A20.

De woning zelf? Ruim, licht en vol mogelijkheden! Of je nu houdt van een knusse woonkamer voor een avondje Netflix of een ruime eetkamer voor die spontane etentjes met vrienden, hier kan het allemaal. De keuken is een fijne ruimte om je culinaire talenten los te laten – en mocht je geen Michelinster behalen, dan zijn er altijd wel lekkere afhaalopties in de buurt om jezelf te verwennen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, dus je hebt genoeg ruimte om iedereen een eigen plek te geven – ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor die paar extra werkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is netjes en functioneel, en biedt voldoende ruimte om je klaar te maken voor een nieuwe dag of lekker te ontspannen in een warm bad na een lange werkweek. De tuin (ja, er is een tuin!) is perfect voor die zomerse BBQ’s of om gewoon met een goed boek in de zon te zitten. En voor wie een beetje groene vingers heeft: de tuin biedt genoeg ruimte om er je eigen stukje (moestuin)paradijs van te maken. 

Ben je een natuurliefhebber? Dan zit je hier helemaal goed. Na een werkdag of in het weekend kun je namelijk heerlijk wandelen. Noordwaarts heb je recreatiegebied Poldervaart, een plek waar je even vergeet dat je ook dichtbij de stad woont. Uiteraard kun je er ook fietsen, lekker langs de Delftse Schie bijvoorbeeld. Dan is een bezoekje aan buitenplaats de Tempel wel leuk en iets verderop een lekkere warme chocolademelk of uitsmijter bij Brasserie de Schie (10min fietsen). Deze Brasserie is 's zomers ook heerlijk, dan zit je aan het water, zie je bootjes varen en kun je genieten van wat lekkers!

Kortom, dit is een plek waar je na een lange werkdag rustig kunt thuiskomen, maar waar je ook snel kunt aanschuiven voor een gezellige borrel bij de lokale kroeg. Hier voel je je meteen thuis, en dat is precies wat je zoekt als je een nieuw huis wilt.

INDELING:
Begane grond: 
Entree/hal; 
Woonkamer met erker en utizicht over het polderlandschap aan de achterzijde. 
De moderne luxe keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De bijkeuken met wasmachine/droger en CV opstelling en trap naar de 1e verdieping. 
Vanuit de hal ook toegang tot de 2 slaapkamers, toilet en badkamer.
De badkamer is betegeled en voorzien van inloopdouche, ligbad, (tweede) hangend toilet, dubbele wastafel. 

1e verdieping: 
Overloop naar de slaapkamer met extra toilet met fonteintje

BIJZONDERHEDEN: 

- Gasloze woning
- Gebruiksoppervlak: ca. 126 m2;
- Terras van ca. 30m2 op het zuidwesten;
- Inhoud: ca. 460 m3;
- Grondperceel 866 m2;
- Ruime garage met elektrische deur;
- Kleinere garage met normale deur;
- Een aparte werkplaats (verwarmd met airco);
- Parkeervoorziening voor meerdere auto's;
- Bouwjaar: 2008;
- Voorzien van wand- en vloerverwarming;
- Verwarming en warmwater middels combinatie van warmtepomp, elektrische boiler en airconditioning in de woning; 
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk;
- 16 zonnepanelen
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A++, geldig tot 08-07-2034
- Rustig maar centraal gelegen, een stukje buitengebied in de stadse omgeving;
- Golfpark Rotterdam is volop in ontwikkeling

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.