Schiedam – Hoogstraat 13B 1

VRAAGPRIJS € 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
2 kamers
54 m2

OMSCHRIJVING

Heerlijk wonen midden in het historisch centrum van Schiedam, dat doe je in dit leuke 2-kamer appartement mét balkon.

Alles wat je nodig hebt is heel dichtbij, het voordeel van wonen in het centrum. Het charmante historische centrum van Schiedam is, met vele leuke speciaalzaakjes, sfeervolle restaurantjes en diverse musea op loopafstand, een leuke plek om je te vermaken. Zo is er het gezellige 1714 Drinks & Bites restaurant aan de lange haven waar je leuk kunt zitten langs het water en prachtig opgemaakte borden krijgt met bijvoorbeeld de vis van de dag, risotto en côte de boeuf. Bezoekers zijn ook erg enthousiast over het moderne zaakje 'Divine bites' in de Hoogstraat zelf, waar je de zoetekauw een groot plezier zal doen met kruidige chai en heerlijke zoete lekkernijen uit India. En wil je al dat lekkere eten er af trainen? Ook dan zit je goed in het centrum! Diverse sportfaciliteiten (crossfit, boxen en personal training) zijn op loopafstand, zo is sporten een makkie! Tevens is er 'de Plantage' op 3 minuten wandelen vanaf dit appartement. Dit is het oudste stadsparkje van Nederland en een geliefde plek voor een wandeling en te genieten van de fraai aangelegde perkjes. Met mooi weer natuurlijk ook een prima plek om buiten te sporten! In de nabije omgeving zijn er ook 2 bioscopen, dus kortom, weer of geen weer, in het centrum zit je goed en zal je je niet snel vervelen!
De Hoogstraat loopt parallel aan de sfeervolle Lange Haven wat leuk wandelen is langs de oude geveltjes van de stad.

Dit appartement is de eerste verdieping van het stadspand en geeft zowel een frisse als knusse indruk dankzij het glas-in-lood en paneeldeuren. De woning is turn-key modern ingericht dus je kunt de woning direct betrekken. De diverse grote ramen zorgen voor een overvloed van daglicht.. Het ruime balkon is ook nog eens gunstig gelegen op het zonnige zuiden!

De bereikbaarheid is prima. Het centrum van Rotterdam is maar 15 minuten fietsen (met een e-bike natuurlijk nog sneller) of pak bijvoorbeeld de metro en ga in 8 minuten naar station Eendrachtsplein. De snelweg richting het strand van Hoek van Holland, Den Haag of Utrecht, is maar 4 minuten rijden naar alle richtingen.

Kortom dit is een hele fijne plek die niet lang beschikbaar zal zijn! Dus wees er snel bij en bel direct om dit leuke plekkie te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: Gezamenlijke entree

Eerste verdieping: Eigen voordeur naar de woning.

Eerste verdieping verdieping:
Entree in de hal met toegang tot keuken/woonkamer, toilet en slaapkamer.
De nette, open keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer aan de voorzijde heeft leuk uitzicht over de Hoogstraat.
Via de hal toegang tot het aparte toilet en kast met wasmachine opstelling. Slaapkamer aan de achterzijnde en afgescheiden badkamer met douche, ligbad en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1906;
- Totaal oppervlakte circa 54 m2;
- Eigen grond;
- Energielabel C t/m 05-02-2024;
- Tijdens renovatie in 2010 geheel geïsoleerd;
- Verwarming en warm via CV (2010);
- Verkoper heeft woning niet bewoond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- VvE in onlangs geactiveerd, inschrijving in kvk aanwezig. bijdrage € 163,36 per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Transport bij projectnotaris;
- Oplevering in overleg.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

KENMERKEN

OVERDRACHT

StatusVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
BROCHURE


BOUW

Soort appartementBovenwoning
Bouwjaar1906
BouwvormBestaande bouw
LiggingIn centrum
Oppervlakten & Inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen54 m2
Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
Inhoud189 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
ENERGIE

EnergieklasseC
Energielabel einddatum5 februari 2024
IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
Warm waterCV ketel
VerwarmingCV ketel
CV ketel eigendomEigendom
BUITENRUIMTE

TuinGeen tuin
PARKEERGELEGENHEID

ParkeerfaciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
DAK

Dak typeSamengesteld dak
OVERIG

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Appartement vve bijdrage€ 163,-
VOORZIENINGEN

KADASTRALE GEGEVENS


GemeenteSchiedam
SectieC
Perceelnummer1657
EigendomssituatieVolle eigendom

Geïnteresseerd?

PLAN WAT MET ONS IN