Schiedam – Daltonstraat 37b

Aan de rand van Schiedam, tegen Rotterdam aan ligt de nieuwe wijk "De nieuwe Wetenschapsbuurt". Een mix van recent gebouwde woningen en bebouwing van eind eerste helft vorige eeuw. 
Maar vergis je niet! Hier ervaar je nog dat je woont naast een echte havenstad met karakter en dat rauwe randje. 
Achter de dijk bevindt zich de Merwehaven en het Vierhavensgebied, vroeger voornamelijk havens voor overslag, nu is het een gebied met start ups, ateliers, laboratoria en een drijvende stadsboerderij waar je verse zuivel kunt kopen. 
Ook is er de 'Stadshaven Brouwerij', een brouwerij van naar eigen zeggen: 'Fearless brewers' , waar je kunt kijken hoe het bier gemaakt wordt en tegelijkertijd een gastropub heeft met geweldige ambiance, heerlijke bieren natuurlijk en een unieke menukaart.

Praktisch: voor je boodschappen zijn diverse winkels op loopafstand te vinden op de Franselaan én de grotere winkels in de Vierhavensstraat - waar ook een van de grootste dakparken van Europa te ontdekken is. Met de bereikbaarheid is ook niets mis: je woont hier vlakbij Metrostation Marconiplein en NS-station Schiedam Centraal (tramlijn 21 en 24 stoppen om de hoek) en uitvalswegen (A20 en A13). Het moderne centrum van Rotterdam en het historische centrum van Schiedam zijn hiervandaan ook met de fiets goed en snel bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree en trap naar de woonetage

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en trap naar tweede verdieping. Heerlijke doorzonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde (met openslaande deuren naar het balkon) ruimte om de voor de eettafel. De nette keuken is o.a. voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. De kleinste kamer is omgebouwd tot kastenkamer.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achterzijde. De badkamer in het midden is voorzien van douche, wastafel, designradiator, wasmachineopstelling en toilet. 
De laatste slaapkamer aan de voorzijde is netjes, of kan gebruikt worden als studeer-/werkkamer. 

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 84 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2;
- inhoud: ca. 286 m3;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar: 1941;
- verwarming en warm water middels Intergas HR CV ketel (2014);
- actieve VvE: € 108,- per maand
- centraal gelegen nabij centrum Schiedam, vele winkels en horeca gelegenheden;
- station Schiedam centrum, met metro, tram, trein, bus ligt op loopafstand;
- meerdere supermarkten in de buurt;
- ring A20/A4 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 autominuten;
- oplevering in overleg.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?......Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.