Schiedam – Abrikozengaarde 2

Wonen in een rustige en kindvriendelijke straat, in een groene omgeving, terwijl je alle gemakken binnen handbereik hebt? Dat is wonen in de gewilde woonwijk de Gaarden! 

DIT HUIS ALVAST VAN BINNEN BEKIJKEN? Klik hier voor een VR-TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=xLMB6FZUWbz

Deze leuke woning is een plaatje om te zien, met een moderne badkamer, een luxe keuken en strak afgewerkte wanden en vloeren. Klussen is hier niet nodig dus, je kunt er zo in! Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een (startend) gezin of iedereen die gewoon wat ruimer wil wonen. 
Vanuit de zonnige woonkamer bereik je de bijna 11 meter diepe achtertuin (met achterom), waar je dankzij de ligging op het zuidwesten op een mooie dag van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is trouwens diep genoeg om (op termijn) een uitgebouwde woonkamer te realiseren. Sowieso is dit een huis om in te groeien. De hoofdslaapkamer kan gemakkelijk opgedeeld worden in twee prima slaapkamers, wanneer er nog meer ruimte nodig is, zijn er gemakkelijk dakkapellen te plaatsen. Hier hoef je niet snel weg!

De buurt is zeer kindvriendelijk. Het is veilig spelen in de wijk o.a. in de speelweides die aangelegd zijn, de dichtstbijzijnde ligt vlak achter de woning! Diverse peuterspeelzalen, buitenschoolse opvang en basisscholen zijn op korte afstand te bereiken. Net als diverse sportverenigingen voor jong en oud. 
De groene omgeving nodigt ook uit tot mooie wandelingen. Zo is het 4 minuten lopen naar het schattige Park Kethel, een historische plek waar je je even waant in de tijden van toen. Op 6 minuten fietsen ligt recreatiegebied Poldervaart, een heel mooi wandel- en fietsgebied in een fijn stukje natuur. Heerlijk om van te genieten met de kinderen, de hond en/of elkaar. Natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland ligt niet veel verder, genoeg te ontdekken dus. 

Je woont hier 9 minuten lopen van het winkelcentrum Spaland met keuze in supermarkten, een verse bakker, een verse slager en ook een aantal kleding en interieurwinkels, dat is praktisch! Ook het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Rotterdam Eendrachtsplein is in 27 minuten te bereiken (van deur tot deur) met de bus en metro. Met dezelfde bus (lijn 53) ben je in het centrum van Schiedam binnen 16 minuten van deur tot deur. Het centrum van Schiedam is ook goed bereikbaar met de fiets: dat duurt maar 11 minuten. 
De autobereikbaarheid is ook prima, parkeren doe je voor de deur op je eigen twee parkeerplaatsen!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een afspraak!

INDELING: 

Begane grond: entree via voortuin, hal, meterkast, toegang tot de berging (die ook via de voortuin bereikbaar is), trapopgang, toilet (met hangend closet en fonteintje), toegang tot de tuingerichte woonkamer met halfopen keuken aan de voorzijde. 
De keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling (met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser).

Woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. 

De zonnige achtertuin op het zuiden is beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Aan de voorzijde is een tweede (inpandige) berging te vinden.

Eerste verdieping: overloop, riante hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), met Velux-dakramen aan de achterzijde, tweede slaapkamer en moderne, geheel betegelde badkamer (met ligbad + douchescherm, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet) aan de voorzijde. 

Tweede verdieping: derde (zolder-)kamer) met Velux-dakraam, aansluiting voor de wasmachine en bergkast met CV-opstelling).  

BIJZONDERHEDEN: 

- gebruiksoppervlak: ca. 88m2;
- externe bergruimte: ca. 4m2;
- inhoud: ca. 307m3;
- verwarming en warm water middels CV-HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2021);
- de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- gelegen op erfpachtgrond, recht t/m 01-02-2090, de canonverplichting is afgekocht t/m 01-02-2041;
- gelegen in een rustige, doodlopende straat;
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein!

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.