Rotterdam – Van der Meydestraat 13A

VRAAGPRIJS € 375.000,- k.k.
Beschikbaar
3 kamers
78 m2

OMSCHRIJVING

Op zoek naar een woning in Blijdorp? Het liefst Turn Key en graag ook nog een beetje betaalbaar? Kom dan vooral kijken bij dit leuke appartement!  

Dit ruime 3-kamer appartement beschikt over twee balkons, eentje op het zuiden/zuid-oosten en eentje op het noord/noordwesten, zo kun je kiezen of je de zon juist wilt mijden of graag wilt gaan zonnebaden. Het appartement is heerlijk licht en fris en ook direct te betrekken zonder gedoe. De moderne keuken is een heerlijke plek om te koken, met een groot kookeiland en ruime kastenwand. Het appartement beschikt over opvallend veel ingebouwde kastruimte, dat staat netjes! De twee slaapkamers geven net dat beetje extra ruimte om te gebruiken als logeerkamer, sportruimte of study. Ook de badkamer is lekker fris en eigentijds, met het toilet in een aparte ruimte, net als een aparte wasruimte.

Dat het fijn wonen is in Blijdorp dat weet je natuurlijk allang. Het Vroesenpark is maar één straat verwijderd, dus je kunt de dag beginnen met een lekker rondje hardlopen of wandelen in het park.  Zodra de zon zich een beetje laat zien tovert het Vroesenpark zich sowieso om tot dé ontmoetingsplek voor zonaanbidders en liefhebbers van de buitenlucht. Neem je eigen kleedje mee voor een picknick of ga comfortabel genieten op het terras van het Vroesenpaviljoen. Ontdek de leukste plekken zoals: dé sapbar van Sajoer, de wijnbar Walsjerot en de sfeervolle Bistrot-Bar Frère. Bij de laatste kun je heerlijk eten uit Franse keuken of je nou grote trek (grande faim) of kleine trek (petite faim) hebt, uiteraard met een bijpassend drankje, van cocktails tot champagne.

De groene omgeving doet je bijna vergeten dat de stad zó dichtbij is. Station Blijdorp ligt dus ook letterlijk om de hoek, dus je bent binnen een paar minuten op Rotterdam Centraal  ook handig voor bezoek uit andere steden of als je zelf met de trein weg wilt: binnen 25 minuten sta je op Schiphol, in 40 minuten op Amsterdam CS en binnen 3 uur al in hartje Parijs! Tegelijkertijd hoef je Blijdorp niet uit voor de dagelijkse boodschappen, de appie is letterlijk één minuut je straat uit lopen en je bent er. Hier zit ook een kaaswinkel, banketbakker en toko met biologische producten.

En moet je ergens naartoe met de auto? De A13/A20 bereik je binnen 4 minuten. De stad ligt hier aan je voeten en dus ben je in 9 minuten fietsen al op Rotterdam Centraal. Geen zin om te fietsen? Via metrostation Blijdorp ben je er net zo snel. En ook als je de stad uit wilt zit je hier ideaal, met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg! 

Heb jij je verhuisdozen al gepakt? Bel ons snel voor een afspraak!

INDELING:
Voordeur met garderobe/hal en trap naar woonetage.

Woonetage:
Hal met trap naar slaapverdieping en naar moderne woonkamer. 
De modern, strak afgewerkte woonkamer met glas in lood bovenlichten is sfeervol en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Middels een schuifdeur toegang tot een studeer/logeerkamer. 
De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is in schiereiland opstelling en voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, kraan/spoelbak, combi-oven en koel/vriescombinatie. 
De volledig betegelde badkamer is heeft een ruime douche, wastafelmeubel en designradiator. 

Slaapverdieping: 
Overloop met o.a. vaste kast voor wasmachine-opstelling en toegang tot het terras. Ook de slaapkamer heeft een deur naar het terras op het zuid/zuid-oosten. 

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 78m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11m2;
- inhoud: ca. 273m3;
- bouwjaar: ca. 1932;
- verwarming en warm water middels CV-ketel;
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, glas in lood met voorzetramen;
- bijdrage aan de goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars: € 237,09 per maand;
- niet-bewoningsclausule van toepassing. 

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

KENMERKEN

OVERDRACHT

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
BROCHURE


BrochureDownload brochure
BOUW

Soort appartementBovenwoning
Bouwjaar1932
BouwvormBestaande bouw
Oppervlakten & Inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen78 m2
Gebouwgebonden buitenruimte11 m2
Inhoud273 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen2
ENERGIE

EnergieklasseC
Energielabel einddatum7 april 2026
IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
Warm waterCV ketel
VerwarmingCV ketel
CV ketel eigendomEigendom
BUITENRUIMTE

TuinGeen tuin
PARKEERGELEGENHEID

ParkeerfaciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
DAK

Dak typePlat dak
OVERIG

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Appartement vve bijdrage€ 237,-
VOORZIENINGEN

VoorzieningenTV kabel
KADASTRALE GEGEVENS


GemeenteRotterdam
SectieZ
Perceelnummer4296
EigendomssituatieVolle eigendom

Geïnteresseerd?

PLAN WAT MET ONS IN