Rotterdam – Mariniersweg 129

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW:

Stel je voor: het is vrijdag, een mooie herfstavond, je bent net klaar met werken en onderweg naar huis loop je langs de vele gezellige cafés en restaurants in jouw favoriete buurt: dit belooft weer een mooi weekend te worden! Wat zal je eens gaan doen? Eerst maar even langs bij Botanero, de beste cocktailbar van Rotterdam en letterlijk aan de overkant van de straat! Je kunt altijd blijven hangen voor een Zuid-Amerikaans gerecht met een Rotterdamse twist: sowieso huisgemaakt en vers, lokaal én exotisch. De sfeer is hier heel prettig, met warme kleuren, veel planten en een vriendelijke bediening. Daarna misschien nog even een afzakkertje bij Bokaal in de Pannekoekstraat om de hoek of bij Gele Kanarie aan het einde van jouw straat? Morgenochtend haal je eerst je koffie bij Ripsnorter, letterlijk naast jouw nieuwe voordeur. En de rest van het weekend? Je ziet het wel, er is in dit stukje Rotterdam genoeg te doen!

Dit op de 6e (top-)etage gelegen 3-kamer appartement is niet zomaar een huis - het is een levensstijl. Als je Rotterdam een beetje kent, weet je dat dit de perfecte plek is voor iedereen die optimaal wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Voor de culinaire fijnproever is deze buurt een paradijs waar altijd weer wat nieuws te ontdekken valt. Toch liever zelf koken? Ruimte genoeg in de keuken van jouw nieuwe appartement. Je boodschappen doe je op de markt op de Binnenrotte (elke dinsdag en zaterdag), in de Markthal voor dat ene speciale ingrediënt of in de Groene Passage voor verantwoorde, biologische producten. Winkelen is in deze buurt sowieso een avontuur met tal van boetiekjes en inspirerende speciaalzaken, waar je heerlijk kunt shoppen voor dat unieke cadeautje, dat ene designitem voor in je interieur of die ene outfit die je nergens anders zult vinden!

Blijf je graag in beweging, dan hoef je ook de straat niet uit: Rocycle is er voor de leukste spinninglessen en Balanzs is een verwarmde yogastudio - voor wat meer harmonie in je leven ;-)
En hang je liever in de gewichten, dan kan dat bij de Workoutclub of iets verderop bij de Vondelgym aan de Meent. Het bekende 'rondje bruggen' loop je vanaf hier trouwens ook gemakkelijk aan.

Na al die drukte is het heerlijk thuiskomen, want dankzij de ligging op de topetage, het vele glas en de courante indeling doet dit appartement extra ruim en licht aan. In brede woonkamer is het dankzij de grote raampartijen de hele dag door heerlijk licht en kijk je weg over het groen van de Mariniersweg. Met warm weer is het (dus) heerlijk ontbijten op je zonnige balkon. En bonus: tijdens de Rotterdamse Marathon zit je hier Front Row! De keuken biedt genoeg ruimte om dat nieuwe recept van Ottolenghi te maken, ook het sanitair is tip top in orde. Met twee prima slaapkamers heb je de ruimte genoeg voor thuiswerken, je logés of toch die inloopkast. Aan bergruimte is geen gebrek, want bij deze woning hoort ruime berging in de onderbouw.

Op deze locatie ben je niet alleen heel snel de stad in, maar ook heel snel de stad uit: jouw gasten zijn vanaf station Blaak binnen 6 minuten wandelen bij je thuis, Rotterdam Centraal is trouwens ook binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Heb je een auto? Parkeren gaat hier nog vrij gemakkelijk, en hiervandaan zit je met 10 minuten op de A16 of A20.

Dit is de perfecte plek voor iedereen die wil wonen tussen dé hotspots van Rotterdam, zonder concessies te doen in ruimte en comfort. Bel ons dus snel voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond: verzorgde centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de brievenbussen.

Zesde etage: via de galerij bereik je het voorportaal met ruimte voor een kapstok. Vanuit hier kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de woonkamer (25m2, met inbouwkast) word je direct verrast door de grote raampartijen met vrij uitzicht op de Mariniersweg. Dankzij de royale hoeveelheid glas is het hier heerlijk licht en kun je optimaal genieten van de zon die naar binnen schijnt.

Via de hal is er toegang tot het separate toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje) en de dichte keuken (ca. 3.99 x 2.22m) aan de galerijzijde. De keuken is uitgevoerd in een nette L-vormige opstelling en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.92 x 3.79 m) biedt toegang tot het balkon en de ruime, geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine & droger. De tweede slaapkamer aan de galerijzijde is met ca. 4.27 x 4.05 m zelfs nog ruimer.

De meterkast bevindt zich buiten de woning, aan de galerij. Diezelfde galerij leent zich overigens uitstekend voor een geveltuin of om aan het einde van de middag nog even van de zon te genieten.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 84m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2;
- externe bergruimte: ca. 9 m2;
- inhoud: ca. 271m3;
- bouwjaar: ca. 1957;
- gelegen op eigen grond;
- bijdrage aan de zeer actieve V.v.E.: € 330,23/maand, exclusief voorschot stookkosten (warmte & warmwater gebruik wordt verrekend via de Vve);
- de VvE plant momenteel het plaatsen van voorzetramen voor de bestaande enkele beglazing (geen eigen bijdrage verschuldigd);
- het dak is in 2025 vervangen en geïsoleerd;
- het complex is voorzien van een lift;
- de keuken is in 2025 gerenoveerd, waarbij keukenblad, bovenkasten, kookplaat, afzuigkap vervangen zijn (oven uit 2018, vaatwasser eind 2014);
- ruime berging in de onderbouw;
- ideale ligging in het centrum van Rotterdam;
- ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 à 10 autominuten;
- de gemeente Rotterdam geeft tot twee vergunningen af voor straatparkeren;
- daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt voor het huren van een parkeerplaats in een parkeergarage;
- ook het openbaar vervoer is goed geregeld: trein (Blaak), tram en metro op loopafstand.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

ENGLISH TEXT:

Imagine this: it’s Friday, a beautiful autumn evening, you’ve just finished work, and on your way home you pass by the many cozy cafés and restaurants in your favourite neighbourhood: it’s going to be another wonderful weekend! What will you do first? Maybe stop by Botanero, the best cocktail bar in Rotterdam and literally right across the street! You can always stay for a South American dish with a Rotterdam twist: always homemade and fresh, both local and exotic. The atmosphere is great here, with warm colours, plenty of plants and friendly staff. Afterwards, perhaps grab one more drink at Bokaal on Pannekoekstraat around the corner, or at Gele Kanarie at the end of your street?

Tomorrow morning you’ll get your coffee at Ripsnorter, literally next door to your new front door. And the rest of the weekend? You’ll see — there’s always plenty to do in this part of Rotterdam!

This 3-room apartment on the 6th (top) floor is not just a home — it’s a lifestyle. If you know Rotterdam at all, you know this is the perfect place for anyone who wants to fully enjoy everything the city has to offer. For the culinary enthusiast, this neighbourhood is a paradise where there is always something new to discover. Prefer cooking at home? There’s plenty of space in the kitchen of your new apartment. You can do your groceries at the market on the Binnenrotte (every Tuesday and Saturday), in the Markthal for that one special ingredient, or in De Groene Passage for sustainable, organic products. Shopping here is an adventure in itself, with numerous boutiques and inspiring specialty stores where you can find a unique gift, that one design item for your interior, or the outfit you won’t find anywhere else!

If you like to stay active, you don’t even need to leave the street: Rocycle offers the best spinning classes, and Balanzs is a heated yoga studio — perfect for a bit more harmony in your life ;-)
And if you prefer weight training, you can go to the Workoutclub or a bit further away to Vondelgym on the Meent. The famous “bridge run” is also easily accessible from here.

After all that activity, coming home is a joy. Thanks to its top-floor location, the large amount of glass, and the practical layout, this apartment feels extra spacious and light. In the wide living room, the large windows provide lovely natural light throughout the day and offer views of the greenery along the Mariniersweg. On warm days, you can enjoy breakfast on your sunny balcony. And bonus: during the Rotterdam Marathon, you’ve got a front-row seat! The kitchen has plenty of space to try out that new Ottolenghi recipe, and the sanitary facilities are in excellent condition. With two good bedrooms, there is plenty of room for working from home, guests, or — why not — that walk-in closet. Storage is no issue either: the apartment includes a spacious private storage unit in the basement.

From this location, you’re not only quickly in the city centre but also quickly out of the city: your guests can walk to your home from Blaak station in just 6 minutes, and Rotterdam Central is also only a 10-minute bike ride away. Have a car? Parking is still relatively easy here, and you can reach the A16 or A20 within 10 minutes.

This is the perfect spot for anyone who wants to live among Rotterdam’s hotspots without compromising on space or comfort. Call us soon for a viewing!

LAYOUT

Ground floor: well-maintained central entrance with access to the elevator, staircase, and mailboxes.

Sixth floor: via the gallery you reach the entrance area with space for a coat rack. From here you enter the hall, which gives access to all rooms. In the living room (25m², with built-in closet) you are immediately surprised by the large windows offering unobstructed views over the Mariniersweg. Thanks to the generous amount of glass, the room is filled with natural light and you can fully enjoy the sunshine streaming in.

From the hall, there is access to the separate toilet (with wall-mounted WC and small sink) and the closed kitchen (approx. 3.99 x 2.22 m) on the gallery side. The kitchen has a neat L-shaped layout and is equipped with a 4-burner induction hob, extractor, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination.

The apartment has two spacious bedrooms. The bedroom at the front (approx. 3.92 x 3.79 m) provides access to the balcony and the large, fully tiled bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, mirrored cupboard, and a built-in cupboard with space for a washing machine & dryer. The second bedroom on the gallery side is even more spacious at approx. 4.27 x 4.05 m.

The meter cupboard is located outside the apartment, on the gallery. The gallery itself is also perfect for a facade garden or for enjoying the late afternoon sun.

DETAILS

usable floor area: approx. 84 m²

building-related outdoor space: approx. 5 m²

external storage: approx. 9 m²

volume: approx. 271 m³

year of construction: approx. 1957

located on freehold land

contribution to the very active HOA: €330.23/month, excluding heating cost advance (heating & hot water usage is settled via the HOA)

the HOA is currently planning to install secondary glazing for the existing single glazing (no financial contribution required)

the roof has been replaced and insulated in 2025

the building is equipped with an elevator

the kitchen was renovated in 2025 (worktop, upper cabinets, hob, extractor replaced; oven from 2018, dishwasher late 2014)

spacious private storage room in the basement

ideal location in Rotterdam city centre

ring roads A16/A13/A20 towards Dordrecht, Utrecht, The Hague accessible within approx. 5–10 minutes by car

the municipality of Rotterdam issues up to two street parking permits

several options in the area for renting a parking space in a garage

public transport is well arranged: train (Blaak), tram, and metro within walking distance

Considering buying this apartment? Bring your own certified real estate agent! PLEK Makelaardij represents the seller’s interests.

This information has been compiled with care, but PLEK Makelaardij cannot accept liability for its accuracy, nor can any rights be derived from the information provided. This information must not be regarded as a binding offer.