Rotterdam – Maaskade 134A02

Droom jij van een adembenemend uitzicht over de Maas en de Skyline, vanuit je eigen perfect afgewerkte woning, met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik? Dan biedt dit fraaie appartement op het gezellige Noordereiland alles wat je zoekt!

Wat dacht je van een ruime en lichte woonkamer met fraaie originele details, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, een riante slaapkamer - met prettig veel kastruimte en genoeg ruimte voor een studeerhoek - en een luxe badkamer met een inloopdouche én een ligbad om lekker te kunnen ontspannen?

Het meest opvallende aan deze woning is natuurlijk het uitzicht. Hier beleef je de Rotterdamse skyline op z'n best, met de Maas op de voorgrond. Stel eens voor, met een dampende kop koffie of een goed glas wijn in de hand, de schepen voorbij zien glijden terwijl je gedachten de vrije loop hebben. Er komt altijd wel wat langs gevaren, dus hier raak je niet uitgekeken! En stap je je deur uit, dan is een wandeling langs het water minstens zo ontspannend.

Maar wat het Noordereiland echt bijzonder maakt, is de unieke combinatie van rustig wonen en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Er is hier weinig drukte van verkeer en parkeren gaat nog prima. Tegelijkertijd woon je hier op steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Het centrum is maar binnen een paar fietsminuten te bereiken, hetzelfde geld voor het Vrij-Entrepotgebied: dit sfeervolle haventje doet je denken aan vakantie, trakteer jezelf dus op een heerlijk avondje uit eten bij bijvoorbeeld restaurants 'Tres' of 'Allure'.
Voor een unieke culinaire ervaring hoef je trouwens het eiland niet af. Bij Koozie bijvoorbeeld geniet je van goede koffie, huisgemaakte taarten, een heerlijk ontbijtje of een gezonde lunch, maar ook voor verschillende goede wijnen en Rotterdamse speciaal biertjes. En al een keer bij het openlucht restaurant A La Plancha geweest? Bij mooi weer wordt dit opgezet op het landhoofd van de oude Willemsbrug en worden hier eenvoudige, eerlijke visgerechten geserveerd. Boven het water met een waanzinnig uitzicht over de Maas en op de skyline van Rotterdam is het alsof je van een minivakantie geniet in eigen stad!
Het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en Lantarenvenster zijn vanaf het Noordereiland trouwens ook goed en en snel bereikbaar.

Kortom, deze woning is de ideale plek voor wie op zoek is naar luxe, comfort en de ultieme Rotterdamse ervaring. Bel ons snel voor een afspraak!

INDELING:

Begane grond: entree aan de straat, gezamenlijke trapopgang.

Tweede verdieping: entree/hal, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, fraaie ornamentenplafonds, een originele schouw en natuurlijk weergaloos uitzicht over het centrum en de bruggen.
De keuken is voorzien van een moderne opstelling, met houten blad, 5-pits SMEG gasfornuis met heteluchtoven, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Aan de achterzijde van de woning tref je een riante slaapkamer met kastenwand (v.v. geïntegreerde CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine & droger) en studeerhoek.
Voorts een badkamer (met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator) en een inpandige berging met CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 56m2;
- inhoud: ca. 213m3;
- bouwjaar: ca. 1897;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Intergas);
- houten kozijnwerk, vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- het pannendak is in 1998 vervangen en geïsoleerd;
- energielabel A, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek!
- bijdrage aan de compacte, actieve VvE: € 52,16/maand;
- het betreft een beschermd stadsgezicht.

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.