Rotterdam – Goudsesingel 556

Wil jij rustig wonen met alle stadse voorzieningen om de hoek? Dan is een bezichtiging van dit comfortabele, in 2021 gerenoveerde appartement zeker de moeite waard!

Hier woon je in de Stadsdriehoek, echt de leukste plek van Rotterdam. Via het achtergelegen Sint Jacobspark loop je op dinsdag en zaterdag gemakkelijk naar de levendige Rotterdamse markt aan de Binnenrotte. Hier koop je kwaliteitsproducten voor een kleine prijs, zo hou je geld over voor leuke dingen. En leuke dingen, die zijn hier genoeg te doen! De Oude Haven, het gezellige kerkplein bij de Laurenskerk, de Bibliotheek, de Meent en natuurlijk de Pannekoekstraat, je raakt niet uitgekeken! Ook de Goudsesingel zelf zit vol met fijne winkels en leuke plekken. Denk aan de Groene Passage voor al je biologische boodschappen, of het zonnige terras van de Gele Kanarie, allebei op loopafstand! En heb je de leuke restaurantjes in het schitterende Industriegebouw al ontdekt? De beste verse taco's eet je namelijk bij Alfredo's Taqueria of en dankzij het 'all day breakfast' concept van 'Jarmusch' kun je ook in de middag nog een heerlijke stapel wafels eten met stroop.

Hoe je dat er allemaal weer af gaat trainen? Ook dat is simpel: Workoutclub Centrum en Spinningstudio Rocycle, beide op de Mariniersweg, zijn maar een paar minuten lopen. De Vondelgym op de Meent is net zo dichtbij. Ga je liever solo, bijvoorbeeld op je eigen racefiets? Dan fiets je zó langs de Rotte naar de Bergse plassen om een rondje te toeren. Vanaf hier is een 'rondje bruggen' hardlopen ook goed te doen, de Willemsbrug is vanaf hier maar op 1,1km afstand.

De ligging van deze woning is dus ideaal: waar je ook afspreekt in de stad, jij loopt er zó naartoe! En wil je een keer wat verder weg? Ook met de bereikbaarheid is niets mis: voor de treinreizigers liggen zowel Rotterdam Centraal als Rotterdam Blaak op loop- en fietsafstand, ideaal voor bezoek of voor uitstapjes buiten de stad: zo sta met de trein in half uur op Schiphol en met de Thalys ben je in minder dan 3 uur in Parijs! Ga je liever met de auto? Parkeren gaat nog vrij gemakkelijk, terwijl je hiervandaan binnen 10 minuten op de A16 of de A20 zit.

Het appartement zelf is modern en fris, en zonder gedoe te betrekken. De muren zijn strak, de vloer heeft een mooie neutrale kleur die bij elk interieur past. De keuken is een fijne plek om nieuwe recepten uit te proberen, de badkamer is ruim, modern en fris. Het toilet is apart gehouden, wel zo fijn. In alle ruimtes is er gekozen voor neutrale, lichte kleuren, dus je hebt niet veel nodig om deze woning naar je zin te maken. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en biedt uitzicht op het achtergelegen park. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier op een zomerse dag van half tien 's-ochtends tot half negen 's-avonds heerlijk in de zon.

Wil jij ervaren hoe het is om hier te wonen? Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:

Begane grond: centrale entree, hal, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift;
Eerste etage: overdekte entree aan de galerij, hal, keurig toilet (met duoblok en fonteintje), ruime inbouwkast en toegang tot de heerlijk ruime (en lichte) woonkamer met open keuken en deur naar het zonnige balkon.

De keuken is voorzien van een moderne opstelling, met 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de hal tevens toegang tot de riante slaapkamer aan de voorzijde en de geheel betegelde badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger).

Daarnaast beschikt deze woning over een privé-berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 62 m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6m2;
- externe bergruimte: ca. 5m2
- inhoud: ca. 200m3;
- bouwjaar: 1978;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- geheel voorzien van HR++ glas in houten kozijnwerk;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 193,68/maand, exclusief voorschot stookkosten, á € 102,71/maand;
- gelegen op erfpachtgrond, recht tot 31-12-2051, afgekochte canonverplichting tot en met 30-06-2035;
- binnen 5 á 10 minuten zit je op de snelweg richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag;
- tram, metro en trein (Rotterdam Centraal en Rotterdam Blaak) op loopafstand!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.