Rotterdam – Goudsesingel 334C

Stel je voor: het is vrijdag, een prachtige zomeravond, je bent net klaar met werken en onderweg naar je fijne appartement loop je langs de vele gezellige terrasjes in jouw favoriete buurt. Het geroezemoes klinkt gezellig en verleidelijk: dit belooft weer een mooie avond te worden! Je besluit uit eten te gaan vanavond, het is tenslotte weekend, waar ga je heen? Eerst maar een vrijmibo op het leukste terras van de stad (Bokaal natuurlijk), bijvoorbeeld met een speciaalbiertje van de tap en een portie vegan bitterballen. En daarna? Je kijkt nog wel, er is genoeg te doen.

De Stadsdriehoek is tenslotte de leukste buurt van Rotterdam (vinden wij tenminste), iedereen die Rotterdam een beetje kent weet in ieder geval dat je je hier niet snel verveelt! Ga lekker uit eten bij één van de vele restaurants die deze buurt rijk is en waar altijd weer wat nieuws te ontdekken valt. Italiaans bij 'Mangiare' of 'de Spaghetteria' in de Pannekoekstraat of bij 'Panzero' om de hoek? Een kop dampende noedels bij 'Pho Hanoi' of Vegan Sushi bij Nori? Kan allemaal! Gerechten van over de hele wereld zijn voor jou op loopafstand, een van de voordelen van het wonen in een wereldstad.

Boodschappen zijn voor jou ook heerlijk om te doen met zoveel keuze om je heen. Bijvoorbeeld de zaterdagsmarkt op de Binnenrotte, na een ontspannen ontbijtje bij Pierre of koffie met wat lekkers bij SUE kun je verse producten uitzoeken bij de vele marktkramen. En voor dat ene bijzondere ingrediënt die je niet vindt in de supermarkt heb je natuurlijk de Markthal. Ook biologische boodschappen zijn hier een makkie, de groene passage (met een biologische slager, bakkerij en zelfs een uitgebreide drogisterij) ligt letterlijk een paar deuren verder. Daarnaast word je omringd door creatieve ondernemers met inspirerende speciaalzaken, deze niet zo standaard winkels zijn ideaal om te winkelen voor dat unieke cadeautje, dat ene designitem voor in je interieur of die outfit die je ergens anders niet snel zult vinden!

Je leven is niet compleet zonder een beetje beweging, toch? In en rondom jouw nieuwe buurt kun je alle kanten op voor een flinke dosis beweging en ontspanning. Maak bijvoorbeeld een wandeling langs de Oude Haven naar de Maaskade voor een frisse neus en een prachtig uitzicht op de Maas. Liever een langere route? Binnen 10 minuten fiets je naar de Kralingse Plas, een populaire plek voor hardlopers, fietsers en watersporters. Ook de Bergse Plassen zijn goed bereikbaar, ideaal voor een sportieve zondagochtend.
Voor wie graag binnen sport: in de directe omgeving vind je volop keuze. Volg een intensieve crossfitles bij Wildhearts, kom tot rust met yoga bij Balanzs, stap op de fiets bij Rocycle, of werk aan je persoonlijke doelen met een coach bij Workoutclub. Als je wilt surfen hoef je niet naar Hoek van Holland (alhoewel je daar met de metro binnen slechts 35 minuten bent) maar kan dat ook gewoon bij Rif010!

En het appartement zelf? IN 2025 VOLLEDIG VERNIEUWD EN DUS HELEMAAL TURN KEY: een gloednieuwe keuken met nieuwe apparatuur, een moderne nieuwe badkamer, een nieuw toilet, strak gestucte wanden & plafonds én nieuwe vloeren. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en eettafel, beide slaapkamers zijn prettig van formaat, de praktische berging en aparte fietsenberging maken het compleet. Het balkon op het zuidwesten vangt de hele middag zon. Dus helemaal instapklaar: spullen neerzetten en wonen maar!

Het zal geen verrassing dat de bereikbaarheid op deze locatie top is: je bent hiervandaan niet alleen snel de stad in, maar ook heel snel de stad uit: je gasten zijn vanaf station Blaak binnen 4 minuten bij jou thuis, Rotterdam Centraal is trouwens ook maar 7 minuten op de fiets. Heb je een auto? Parkeren gaat hier nog vrij gemakkelijk, en hiervandaan zit je met 10 minuten op de A13/A20 richting Den Haag/Utrecht of de A16 richting Breda.

Dit appartement heeft alles wat je zoekt (en meer). Dus waar wacht je op? Plan die bezichtiging en voel zelf hoe lekker wonen hier is!

INDELING:

Begane grond: je komt binnen via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen in de onderbouw en de trap naar de verdiepingen.

Tweede etage: entree, hal met meterkast en een modern, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de groene Goudsesingel – een heerlijk plekje om te ontspannen na een drukke dag.

De dichte keuken, vernieuwd in 2025, is praktisch ingedeeld in een L-vormige opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en wasmachine.

Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer (ca. 4.74/4.23 x 3.49 m) – royaal van formaat en met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een flinke garderobe. Zowel de keuken als de hoofdslaapkamer bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op een mooie dag zet je hier alles open en geniet je van het buitengevoel binnen – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de middag- of avondzon.

Via de hal is ook de badkamer bereikbaar, eveneens vernieuwd in 2025. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en handdoekenradiator. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer (ca. 3.22 x 2.13 m), perfect te gebruiken als werkkamer, inloopkast of bijvoorbeeld een rustige yogaruimte.

Tot slot beschikt de woning over twee bergingen: één direct naast de voordeur, superhandig voor dagelijkse spullen, en een tweede berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of extra opslag.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 65m2;
- overig inpandige ruimte: ca. 1m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2;
- externe bergruimte: ca. 7 m2;
- inhoud: ca. 224m3;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar: ca. 1954;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Intergas, 2017);
- geheel voorzien van isolerende beglazing in onderhoudsvriendelijk kunststof kozijnwerk;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 135,99 per maand;
- ideale ligging in het centrum van Rotterdam;
- ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 à 10 autominuten;
- ook het openbaar vervoer is goed geregeld: trein (Blaak), tram en metro op loopafstand;
- de woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule & een niet-bewoningsclausule;
- projectnotaris van toepassing.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.