Omschrijving
Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dat kan hier!In een rustig en kindvriendelijk wijkje in het ’s-Gravenweggebied wordt deze ruime, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning verkocht. De woning heeft een prettige indeling met riante woonkamer, 5 (!) ruime slaapkamers en heerlijk ruime (en zonnige) achtertuin die grenst aan een parkje.
Scholen,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dat kan hier!In een rustig en kindvriendelijk wijkje in het ’s-Gravenweggebied wordt deze ruime, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning verkocht. De woning heeft een prettige indeling met riante woonkamer, 5 (!) ruime slaapkamers en heerlijk ruime (en zonnige) achtertuin die grenst aan een parkje.
Scholen, universiteit, winkels en openbaar vervoer zijn te voet of met de fiets in paar minuten bereikbaar, met de auto zit u binnen 5 minuten op de snelweg óf in het centrum van Rotterdam!
INDELING:
Begane grond: entree via voortuin, hal, uitgebreide meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren richting achtertuin en halfopen keuken aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vrieskast, kickspace, close-in boiler en volledig geïntegreerde vaatwasser.
Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraai Eiken parket.
Vanuit de hal tevens toegang tot de inpandige berging (voormalige garage, ca. 5.34 x 2.48m, met spoelgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.53 x 2.87m, met schuifwandkast), tweede slaapkamer boven de garage (ca. 6.07 x 2.23m), hoofdslaapkamer (ca. 4.59 x 3.62m, voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde.
Tussengelegen geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 4.53 x 2.72/2.38m, met dakkapel en ca. 4.53 x 2.32m, met CV-opstelling). Tussengelegen tweede badkamer geheel betegeld, met douche en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 145m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14m2;
- overig inpandige ruimte: ca. 17m2;
- inhoud: ca. 496m3;
- gelegen op 191m2 eigen grond;
- bouwjaar: ca. 1996;
- de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A);
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Quinta, 2006);
- de woning beschikt over zonnepanelen;
- parkeerruimte op eigen terrein;
- de gezellige, kindvriendelijke straat loopt in een lus, hier komt alleen bestemmingsverkeer;
- op het middenterrein is het heerlijk (en veilig) spelen voor de kinderen!
- 5 autominuten naar oprit A16/A20 richting Utrecht/Den Haag/Breda, Metrostation Capelseburg ligt op loopafstand;
- verschillende basis- en middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit in de buurt!
- parkeerplaats op eigen terrein!
Overweegt u deze woning aan te kopen?......Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
496 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-06-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m² (9.6 m bij 7.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kralingen
Sectie
D
Perceelnummer
10072
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.