Jan Hudigstraat 73 in Rotterdam 3065 SN: Woonhuis.

Omschrijving

Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dat kan hier!

In een rustig en kindvriendelijk wijkje in het ’s-Gravenweggebied wordt deze ruime, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning verkocht. De woning heeft een prettige indeling met riante woonkamer, 5 (!) ruime slaapkamers en heerlijk ruime (en zonnige) achtertuin die grenst aan een parkje.

Scholen,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dat kan hier!

In een rustig en kindvriendelijk wijkje in het ’s-Gravenweggebied wordt deze ruime, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning verkocht. De woning heeft een prettige indeling met riante woonkamer, 5 (!) ruime slaapkamers en heerlijk ruime (en zonnige) achtertuin die grenst aan een parkje.

Scholen, universiteit, winkels en openbaar vervoer zijn te voet of met de fiets in paar minuten bereikbaar, met de auto zit u binnen 5 minuten op de snelweg óf in het centrum van Rotterdam!

INDELING:

Begane grond: entree via voortuin, hal, uitgebreide meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren richting achtertuin en halfopen keuken aan de voorzijde.

De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vrieskast, kickspace, close-in boiler en volledig geïntegreerde vaatwasser.
Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraai Eiken parket.

Vanuit de hal tevens toegang tot de inpandige berging (voormalige garage, ca. 5.34 x 2.48m, met spoelgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.53 x 2.87m, met schuifwandkast), tweede slaapkamer boven de garage (ca. 6.07 x 2.23m), hoofdslaapkamer (ca. 4.59 x 3.62m, voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde.

Tussengelegen geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 4.53 x 2.72/2.38m, met dakkapel en ca. 4.53 x 2.32m, met CV-opstelling). Tussengelegen tweede badkamer geheel betegeld, met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 145m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14m2;
- overig inpandige ruimte: ca. 17m2;
- inhoud: ca. 496m3;
- gelegen op 191m2 eigen grond;
- bouwjaar: ca. 1996;
- de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A);
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Quinta, 2006);
- de woning beschikt over zonnepanelen;
- parkeerruimte op eigen terrein;
- de gezellige, kindvriendelijke straat loopt in een lus, hier komt alleen bestemmingsverkeer;
- op het middenterrein is het heerlijk (en veilig) spelen voor de kinderen!
- 5 autominuten naar oprit A16/A20 richting Utrecht/Den Haag/Breda, Metrostation Capelseburg ligt op loopafstand;
- verschillende basis- en middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit in de buurt!
- parkeerplaats op eigen terrein!

Overweegt u deze woning aan te kopen?......Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (9.6 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie D Perceelnummer 10072 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom