Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mathenesserdijk 325 A in Rotterdam 3026 GC

Mathenesserdijk 325 A

3026 GC Rotterdam
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Zie jij jezelf hier komende zomer al helemaal zitten? Aan een rustige, groene straat in een levendige en upcoming buurt aan de rand van het oude Delfshaven is dit unieke appartement met eindeloos veel ruimte én een heerlijk zonnig dakterras te koop! Hier is het rustig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer (tram, bus, metro) is te vinden aan het eind van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zie jij jezelf hier komende zomer al helemaal zitten? Aan een rustige, groene straat in een levendige en upcoming buurt aan de rand van het oude Delfshaven is dit unieke appartement met eindeloos veel ruimte én een heerlijk zonnig dakterras te koop! Hier is het rustig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer (tram, bus, metro) is te vinden aan het eind van de straat, parkeermogelijkheden te over. Centrum en Centraal station bevinden zich op 10 minuten fietsafstand, de winkels op het Mathenesserplein en Nieuwe Binnenweg zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar.

Het complex dateert van 1926. De zorgvuldige gerenoveerde voorgevel en fraaie hoogte van de plafonds herinneren nog aan het oorspronkelijke bouwjaar, de rest van de woning is in 2013 opnieuw opgetrokken naar de eisen van de moderne tijd en vervolgens hoogwaardig afgewerkt.

Ruimte nodig voor werken aan huis? Op zoek naar woning die geschikt is voor gedeeltelijke eigen bewoning en gedeeltelijke verhuur? Of wil je gewoon ruim wonen in de buurt van het centrum? Neem vooral contact op voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond: eigen entree aan de straat, meterkast, trapopgang.

Derde verdieping: overloop met inbouwkast/meterkast en gastentoilet met hangend closet en fonteintje.
De woonkamer (met halfopen keuken, twee erkers aan de voorzijde en twee Franse balkons aan de achterzijde) biedt enorm veel vierkante meters (en dus mogelijkheid tot het creëren van extra kamers) maar voelt tegelijkertijd niet té groot aan.

De keuken is voorzien van een moderne opstelling met kookeiland en is volledig geoutilleerd (inductiekookplaat, eilandschouw, oven, koel-/vriescombinatie en volledig geïntegreerde vaatwasser).

Vierde verdieping: de vierde verdieping is heel praktisch ingedeeld met vier riante slaapkamers, twee inbouwkasten en een wasruimte.
De badkamer beschikt over een daklicht en is riant ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede (hangend) toilet.
De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het pandbrede dakterras op het zuidwesten: hier is het de hele dag én avond heerlijk uit de wind en in de zon genieten!

Kijk voor de exacte maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

BIJZONDERHEDEN:

- bouwjaar: 1926;
- renovatiejaar: 2013;
- gebruiksoppervlak: ca. 198m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20m2;
- inhoud: ca. 597m3;
- voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas;
- de derde verdieping beschikt aan de achterzijde over buitenzonwering;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha, 2013);
- bijdrage aan de actieve VvE: € 101,82 per maand;
- het dak en de fundering zijn voorafgaand aan de renovatie in 2013 vernieuwd;
- het buitenschilderwerk dateert van 2018;
- openbaar vervoer (tram, bus, metro) is te vinden aan het eind van de straat;
- parkeren gaat hier (met vergunning) nog prima!;
- het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand, de Nieuwe Binnenweg op 5 minuten loopafstand.

Overweeg je dit appartement aan te kopen? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 597 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak dwarskap Toelichting vernieuwd in 2013 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 101,82 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie H Perceelnummer 5090 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.