Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Goudsesingel 522 in Rotterdam 3011 KR

Goudsesingel 522

3011 KR Rotterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Waar kun je in het centrum nog zo ruim en rustig wonen? Hier dus: aan de rand van het bruisende Laurenskwartier, op loopafstand van de Meent en de Binnenrotte wordt dit op de tweede en derde verdieping gelegen goed onderhouden en strak afgewerkte 4-kamer appartement met zonnig balkon (Z/ZW) en afzonderlijke berging in de onderbouw verkocht!
De woning ligt aan de achterzijde aan een parkje...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Waar kun je in het centrum nog zo ruim en rustig wonen? Hier dus: aan de rand van het bruisende Laurenskwartier, op loopafstand van de Meent en de Binnenrotte wordt dit op de tweede en derde verdieping gelegen goed onderhouden en strak afgewerkte 4-kamer appartement met zonnig balkon (Z/ZW) en afzonderlijke berging in de onderbouw verkocht!
De woning ligt aan de achterzijde aan een parkje (vrij uitzicht!), terwijl Centraal Station en uitvalswegen zo'n beetje om de hoek liggen. Alle denkbare centrumvoorzieningen liggen op loopafstand, zoals hippe eet- en uitgaansgelegenheden, exclusieve winkels, supermarkten en natuurlijk de Markthal en de markt op de Binnenrotte.
De luxe keuken, het moderne sanitair en de hoogwaardige afwerking van wanden en plafonds maken het plaatje compleet, alle reden dus om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond: centrale entree, hal, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis, lift.

Tweede verdieping: entree via galerij, hal, inbouwkast, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 42m2), open trap naar de slaapetage en deur tot het pandbrede balkon aan de achterzijde. Het balkon ligt op het zuiden/zuidwesten, dus hier heb je niet alleen vrij uitzicht, maar ook het grootste deel van de dag én de avond zon. De elektrisch bedienbare zonwering is op warme dagen dus geen overbodige luxe!

De keuken is voorzien van een moderne opstelling met composiet werkblad, 4-pits landscape inductie kookplaat, recirculatiekap, combioven met hetelucht, koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine en volledig geïntegreerde vaatwasser.

Derde verdieping: overloop, pandbrede hoofdslaapkamer (ca. 4.90 x 3.02m, met balkon) aan de achterzijde, twee slaapkamers (ca. 4.85 x 2.68m en ca. 4.43 x 2.11m) aan de voorzijde, tussengelegen heerlijke ruime (en luxe!) badkamer met whirlpool, stoomcabine, wastafelmeubel, tweede (hangend) toilet en elektrische vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 105m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2;
- externe bergruimte: ca. 7m2;
- inhoud: ca. 323m3;
- bouwjaar: ca. 1978;
- verwarming middels blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening;
- bijdrage voor de bijzonder actieve VvE: € 197,23 excl. voorschot stookkosten, á € 107,43/mnd;
- het complex beschikt over een lift;
- gelegen op erfpachtgrond, recht tot 31-12-2051, afgekochte canonverplichting tot 29-06-2035;
- Ideaal gelegen ten opzichte van alle binnenstadsvoorzieningen, Centraal Station en uitvalswegen.
- binnen 5 á 10 minuten zit je op de snelweg richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag;
- tram, metro en trein (Rotterdam Centraal) op loopafstand!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 197,23 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Ad Perceelnummer 690 Index A49 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-06-30

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.