Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zijdewindestraat 49 B in Rotterdam 3014 NL

Zijdewindestraat 49 B

3014 NL Rotterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Aan een rustig plein, schuin tegenover het centraal station, is deze 3-kamer dubbele benedenwoning met zonnige achtertuin (en gebruik van gemeenschappelijke fietsenberging) te koop.

Het complex dateert van 1896. De zorgvuldig gerenoveerde voorgevel en de fraaie hoogte van de plafonds herinneren nog aan het oorspronkelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Aan een rustig plein, schuin tegenover het centraal station, is deze 3-kamer dubbele benedenwoning met zonnige achtertuin (en gebruik van gemeenschappelijke fietsenberging) te koop.

Het complex dateert van 1896. De zorgvuldig gerenoveerde voorgevel en de fraaie hoogte van de plafonds herinneren nog aan het oorspronkelijke bouwjaar, de rest van de woning is in 2007/2008 opnieuw opgetrokken naar de eisen van de huidige tijd en hoogwaardig afgewerkt.

De moderne keuken, het prima sanitair, de nette afwerking van vloeren, wanden en plafonds maken dit een buitenkans voor mensen die zonder gedoe in een karakteristieke woning willen wonen.
Ook de ligging is ideaal: alle binnenstadsvoorzieningen liggen op loopafstand, hetzelfde geldt voor scholen, Rotterdam CS en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond: entree aan de straat, hal, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde, aangrenzende tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. De tuin is praktisch ingericht met houten vlonderterras waaronder bergruimte is gecreëerd.

De keuken is voorzien van een moderne opstelling met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, kast met cv-opstelling, pandbrede slaapkamer aan de voorzijde, pandbrede slaapkamer aan de achterzijde, tussengelegen badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede (hangend) toilet en wma.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 96m2;
- inhoud: ca. 326m3;
- bouwjaar: 1896;
- totaalrenovatie in 2007;
- verwarming en warm water middels cv-hr-combiketel (Vaillant, 2018):
- de woning is volledig geïsoleerd;
- het buitenschilderwerk dateert van 2019;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. € 48,44 per maand;
- het betreft erfpachtgrond, recht tot 31-12-2093, afgekochte betalingsverplichting tot 31-12-2057;
- gezamenlijke fietsenberging om de hoek.

Overweeg je deze woning aan te kopen?......Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.67 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 48,44 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie S Perceelnummer 5140 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-12-30

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.